שנת 2016 הולכת להיות שנה נהדרת לרכישת נכסים מעוקלים בארה"ב!
השוק אינו מתייבש והבירוקרטיה בארה"ב אף מסייעת לאספקת נכסים להשקעה!
נכסים שעוקלו על ידי הבנקים ברבעון ה- 3 של 2015 היו בתהליך עיקול ל- 635 ימים בממוצע- הזמן הארוך ביותר מאז שחברה הפיננסית העולמית Standard & Poors החלה במעקב אחר התהליך בשנת 2007. כנגד זה, מספר העיקולים על ידי הבנקים זינקו ב- 66% לעומת אותה תקופה אשתקד, מה שמצביע על הצטברות בתים בבעלות הבנקים שנתקעו בתהליך על ידי חקיקה ועיכובים משפטיים שונים ושעומדים לעלות על גדותיהם, ורבים מהם יוצעו למכירה ב- 6-12 החודשים הבאים!
ב- 2015, רק 1 מכל 1049 בתים שהבנקים החליטו לעקל סיים את תהליך העיקול. כלומר צוואר הבקבוק של נכסים מעוקלים עומד להשתחרר בקרוב, ומספר עצום של נכסים מעוקלים יצאו לשוק.
אולם שאלת המפתח היא, באיזה מדינות נכסים אלו יהיו זמינים?
כידוע, שוק הנדל"ן בארה"ב מתאושש והמחירים בערים רבות במגמת עלייה. יחד עם זאת, בנקים עומדים לשחרר כמויות גדולות של נכסים מתהליך העיקול לטובת משקיעים, על מנת להיפטר ממלאים ולמכור נכסים במהירות ובמחירים אטרקטיביים מתחת לערך השוק.
נכסים מעיקול עוברים תהליך מכירה פומבית בקצב משתנה בהתאם לתנאי השווקים המקומיים.
השווקים בהם נמכרו נכסים מעיקול במחירים הנמוכים ביותר ביחס לערכם ברבעון ה- 3 של 2015: סאות 'בנד, אינדיאנה (62%), אקרון, אוהיו (66%), פיטסבורג, פנסילבניה (67%), קליבלנד, אוהיו (68%), ג'קסונוויל, פלורידה (70%), ובולטימור, מרילנד (74%) .
המשמעות היא שמקומות אלו מציעים השקעות סולידיות בנדל"ן במחירי שוק נמוכים במיוחד.
זה הזמן לנצל את ההזדמנויות להשקיע בנדל"ן מניב בארה"ב! אל תפספסו את הרכבת.
בחברת אמריקן איגל השקעות אנו מציעים לך השקעות סולידיות בנדל"ן עם הכנסה פסיבית שתניב מעל ל- 10%* תשואה שנתית נטו!
אנו החברה המובילה בישראל המסייעת לישראלים להשקיע בנכסים מניבים בערים הרווחיות ביותר בארצות הברית: ג'קסונוויל, פלורידה - ממפיס, טנסי -וסאות 'בנד,אינדיאנה
